不動産の売り時とは?市場・築年数・暮らしから判断する方法
不動産の売り時を、相場・築年数・住宅ローン・税金・暮らしから判断する方法を解説します。
記事を読む →GOOD EYE REAL ESTATE GUIDE
売却のお役立ち情報
不動産の売り時を、相場・築年数・住宅ローン・税金・暮らしから判断する方法を解説します。
記事を読む →固定資産税の納付時期と方法、1月1日所有者への課税、売却時の日割り精算を解説します。
記事を読む →土地の境界標の種類と見方、測量図との照合、見つからない場合の対応を解説します。
記事を読む →不動産の机上査定・訪問査定の違いと、査定額・売出価格・成約価格の見方を解説します。
記事を読む →登記識別情報と権利証の違い、12桁の符号の安全な保管方法、紛失時の対応を解説します。
記事を読む →相続登記中の査定・販売・契約と、引渡しまでに相続登記を完了する基本的な順番を解説します。
記事を読む →中古住宅のインスペクションで調査する範囲、分かること・分からないこと、売主と買主の利点を解説します。
記事を読む →不動産売却での契約不適合責任と、売主が不具合・修繕歴を告知する際の注意点を解説します。
記事を読む →登記費用の内訳と、購入・売却時に必要となる登録免許税、司法書士報酬、実費を解説します。
記事を読む →確認済証と検査済証の違い、売却・融資・増改築で確認する場面、紛失時の調べ方を解説します。
記事を読む →築年数だけで諦めず、現状の確認から仲介・買取・更地売却まで、築古住宅の売り方を整理します。
記事を読む →相続登記の義務化、3年以内の申請期限、必要書類、手続きと相続不動産売却前の注意点を解説します。
記事を読む →空き家の売却・買取・管理・片付け・解体を相談できる事業者の違いと選び方を解説します。
記事を読む →家は一生に一度という思い込みを見直し、買い替え・住み替えの資金計画と売り先行・買い先行を解説します。
記事を読む →不動産売却の準備から査定、媒介契約、販売、契約、引渡し、確定申告までを10ステップで案内する総合ガイドです。
記事を読む →住み替え、相続、資金化などの売却目的を確認し、価格・時期・手取り額などの希望条件に優先順位を付ける方法を解説します。
記事を読む →不動産売却前に準備したい書類、所有者名義、共有持分、相続登記、住宅ローン残高などの確認事項を解説します。
記事を読む →不動産の簡易査定と訪問査定の違い、査定時に確認される内容、査定額が売却価格を保証するものではない理由を解説します。
記事を読む →仲介と買取の違い、一般・専任・専属専任媒介契約の特徴、不動産会社を選ぶときの確認点を解説します。
記事を読む →査定価格、周辺相場、売却期限を踏まえた売出価格の決め方と、広告掲載や購入希望者への紹介などの販売活動を解説します。
記事を読む →住みながら不動産を売却する際の内覧準備、購入申込みの確認、価格や引渡し条件の交渉方法を解説します。
記事を読む →売主が売買契約前に確認したい代金、手付金、引渡し条件、契約不適合責任、不具合の告知などを解説します。
記事を読む →売買契約後から引渡しまでに行う引っ越し、境界確認、書類準備、住宅ローン完済、抵当権抹消の調整を解説します。
記事を読む →不動産売却の残代金受領、住宅ローン返済、抵当権抹消、鍵と書類の引渡し、諸費用精算の流れを解説します。
記事を読む →不動産売却による譲渡所得の考え方、取得費・譲渡費用、マイホームの特例、損失時の確定申告について解説します。
記事を読む →売却内覧で大切な掃除・におい対策・質問への答え方と、逆効果になりやすい対応を解説します。
記事を読む →底地と借地権の関係、価格が決まる要素、借地人や専門業者へ売却する方法を解説します。
記事を読む →借地の仕組み、借地権と所有権の違い、地代・更新・建替え・売却時の注意点を解説します。
記事を読む →大阪市鶴見区で家を売る前に確認したい相場、査定、地域特性と売却準備を解説します。
記事を読む →建築基準法の接道義務、道路幅員4m・接道2mの原則、セットバックと再建築不可の確認方法を解説します。
記事を読む →不動産の権利証と登記識別情報の違い、売却時に必要な理由、紛失時の対応を解説します。
記事を読む →土地の筆界と所有権界の違い、境界標・測量資料の見方、売買前の確認方法を解説します。
記事を読む →空いた実家を売るか貸すか、売却手取り・賃貸収支・管理負担・家族の意向から判断する方法を解説します。
記事を読む →家を高く売るための査定比較、価格設定、写真・内覧準備、販売戦略と手取り額の考え方を解説します。
記事を読む →近隣トラブルがある家を売る際の告知、記録、価格への影響、契約条件とトラブル予防を解説します。
記事を読む →大阪市鶴見区の2026年地価と、駅距離・周辺施設・道路・土地形状など査定価格を左右する要因を解説します。
記事を読む →土地の位置・形状・面積・境界を確認する測量について、現況測量と確定測量の違いや売買時の注意点を解説します。
記事を読む →雨漏り・シロアリ・越境・近隣トラブルなど、不動産売却時に伝えるべき事項と告知書の書き方を解説します。
記事を読む →査定額、売出価格、申込価格、成約価格、手取り額の違いと、高い査定に惑わされない比較方法を解説します。
記事を読む →相続後に不動産会社から売却DMが届く理由、登記情報との関係、危険な勧誘の見分け方と断り方を解説します。
記事を読む →築古住宅で建物価値が低く見られる理由と、再利用・改修・解体・更地売却を比較する方法を解説します。
記事を読む →相続した家を売る前に確認したい名義、相続人間の合意、税金、売却手順を分かりやすく解説します。
記事を読む →不動産会社ごとの得意分野や提案力、売却活動、担当者対応の違いと選び方を解説します。
記事を読む →住宅ローン返済が困難な場合の任意売却について、競売との違い、条件、残債、手続を解説します。
記事を読む →大阪市鶴見区・大東市の地価推移を、公示地価、基準地価、路線価、成約価格から読む方法を解説します。
記事を読む →相続した実家の家財について、重要書類、相続人の合意、仕分け、処分、売却準備の順番を解説します。
記事を読む →借地を地主へ返す前に確認したい契約、借地権、建物、解体費と四つの選択肢を解説します。
記事を読む →不動産売却の仲介と買取について、価格、期間、手間、契約条件を比較し、選び方を解説します。
記事を読む →不動産売却時の譲渡所得税について、利益計算、長期・短期の税率、特別控除、申告を解説します。
記事を読む →相続後に不動産DMが届く情報源、漏えいを疑う兆候、利用停止と相談先を解説します。
記事を読む →共有持分の意味、持分売却、共有不動産全体の売却、住宅ローン、共有解消方法を解説します。
記事を読む →大東市で不動産を売却する際の地域特性、沿線、災害情報、築古・空き家、査定と販売戦略を解説します。
記事を読む →鶴見区で家を売る前に確認したいこと、売却の基本的な流れ、査定前の準備を分かりやすく解説します。
記事を読む →築30年以上でも売却できる可能性があります。仲介・買取・リフォーム・解体の選択肢を比較します。
記事を読む →